Verduurzaming
Een duurzaam huis wordt steeds belangrijker. Naast dat je met een duurzame woning minder geld kwijt bent aan energie, speelt het energielabel van jouw huis ook een steeds grotere rol in de verkoopwaarde en de maximale hypotheek die je kan krijgen. Uit een in 2024 uitgevoerd onderzoek van Brainbay in samenwerking met NVM makelaars, blijkt dat een woning gemiddeld 69 duizend euro meer waard is met energielabel A, vergeleken met dezelfde woning als deze een energielabel G zou hebben. Gaat het energielabel van een woning van label D naar een A+, dan wordt de woning tot 10.8% meer waard. Gaat het energielabel van een woning van C naar D dan wordt de woning al snel 11% meer waard.
Jouw huis verduurzamen kan dus flink wat extra waarde opleveren. Hoe groter de labelsprong is (het aantal stappen in energielabel dat je omhoog gaat), hoe meer de waarde van jouw woning toeneemt. In dit artikel kijken we naar de maatregelen die direct impact hebben op het energielabel van jouw woning.
Verduurzamen door het verbeteren van het energielabel
Om te meten hoe duurzaam een woning is, kun je een energielabel aanvragen. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. De labels lopen van G (het minst zuinig), naar A (zeer zuinig). Omdat de techniek steeds beter wordt en er steeds betere energiebesparende mogelijkheden zijn, kan een woning nu al naar A+++ gaan, wat dus het meest energiezuinig is. 
Energielabels worden altijd opgesteld door onafhankelijke gespecialiseerde bureaus. In de praktijk kijken deze bureaus naar het energieverbruik van de verwarming, koeling, (warm) water, en ventilatoren in de woning. Ook wordt er rekening gehouden of dit energieverbruik zelf wordt opgewekt of niet. Dit allemaal kan bijdragen aan het verbeteren van het energielabel van jouw woning.
Verschillende opties en advies om jouw woning te verduurzamen
Als je wilt verduurzamen is het dus zaak om het energieverbruik te verminderen. We hebben verschillende manieren om jouw woning te verduurzamen op een rijtje gezet. We benoemen per onderdeel wat de impact is op het energielabel van jouw woning.
Verwarmen:
De manier waarop jouw huis verwarmd wordt heeft veel impact op het energielabel. Het type cv-ketel of (hybride) warmtepomp speelt een belangrijke rol
Nieuwe cv-ketel: Door jouw oude cv-ketel te vervangen voor een HR-ketel kan jouw energielabel stijgen. Vooral als je een heel oude woning hebt met een energielabel G, kan dit een eerste stap zijn, waardoor je van G naar een F label kan springen. Het vervangen van jouw cv-ketel voor een HR ketel kost gemiddeld €2.500,-
(Hybride) warmtepomp: Als je een grotere impact wil maken op jouw energielabel en een positievere bijdragen wil leveren aan het milieu, dan kan je kiezen voor een hybride warmtepomp die je samen met je cv-ketel laat werken of een volledig elektrische warmtepomp die jouw cv-ketel volledig vervangt. Naast het feit dat je hierdoor flink kan besparen op je gaskosten, verwarmt een warmtepomp efficiënter dan een cv-ketel. Een warmtepomp heeft ongeveer vier keer minder energie nodig dan een cv-ketel om dezelfde warmte te creëren. Hierdoor heeft dit een aanzienlijk grotere impact op het energielabel.
In het geval van de hybride warmtepomp Pomp AO van DeWarmte is dit effect door het grote vermogen (8.4kW) zelfs nog groter dan bij een gemiddelde warmtepomp. Bij DeWarmte hebben we in meerdere woningen getest wat de impact van onze Pomp AO is op het energielabel. We hebben een energielabel voorafgaand aan de installatie laten opstellen. En dit wederom gedaan na de installatie. Gemiddeld zien we een labelsprong van 4 stappen door enkel het plaatsen van de Pomp AO. Bijvoorbeeld van F naar B en van D naar A+. Dit betekent dat ook de waarde van jouw woning flink kan stijgen na installatie van een hybride warmtepomp.
Waar een gemiddelde warmtepomp al snel €5.700 kost inclusief installatie en subsidie, kost de Pomp AO slechts €3.400. Geïnstalleerd binnen 4 weken kan je dus heel eenvoudig grote stappen maken in het verduurzamen van jouw woning.
Isoleren
Hoe beter de woning geïsoleerd is, hoe minder warmte en energie er verloren gaat. Je hebt dus minder energie nodig om je huis warm te houden in de winter (of koel te houden in de zomer). Hierdoor wordt het energieverbruik van de woning lager, en stijgt het energielabel.
Dakisolatie: Over het algemeen verlies je zo’n 30% van de warmte via het dak. Het dak isoleren kost gemiddeld €35 per vierkante meter. Afhankelijk van het formaat kan je gemiddeld denken aan een eenmalige investering van €8160,-
Vloerisolatie: 15% van de warmte gaat verloren via de vloer. Je kan jouw vloer isoleren door isolatiemateriaal aan te brengen in de kruipruimte, of als er geen kruipruimte is, een isolatielaag tussen de vloer en bijvoorbeeld het laminaat aan te leggen. De prijs per m2 verschilt per type vloerisolatie, maar denk aan een prijs van €45, per m2 wat gemiddeld neerkomt op een investering van €2700,-
Wandisolatie: In huizen die na 1930 zijn gebouwd, kan je relatief eenvoudig isoleren door middel van spouwmuurisolatie. Huizen die voor 1930 zijn gebouwd, hebben vaak geen spouwmuren waardoor je in dat geval isolatie moet aanbrengen aan de buitenkant of binnenkant van de buitenmuren. Voor een tussenwoning betaal je gemiddeld €1000,- euro voor spouwmuurisolatie. Voor een vrijstaande woning kan dat oplopen tot €3.800,-
Dubbelglas: Tot slot kan je kiezen voor dubbel glas om jouw woning te isoleren. Dubbel glas hoort eigenlijk ook bij isoleren. HR++ glas is op dit moment de meest gangbare vorm van dubbelglas. Hier betaal je ongeveer €180,- per m2 voor. Afhankelijk van het formaat en het aantal ramen in jouw woning betaal je zo’n €3.300,-. Met dubbelglas kan je wederom 1 stap omhoog in energieniveau.
Laat jij in één keer jouw hele woning isoleren, dan maak je ook een flinke impact op jouw energielabel. Zo kan je ook van bijvoorbeeld F naar C. Echter zijn de kosten hiervoor relatief hoog en is de verbouwing in totaal erg ingrijpend. In bovenstaande voorbeelden ben je al snel €18.000,- kwijt. Als je meer isolerende maatregelen tegelijkertijd neemt, heb je wel recht op een aanvullende subsidie.
Herbruikbare energie en Laadpalen
Tot slot heeft ook het gebruik van hernieuwbare energie impact op het energielabel. Door energie die je verbruikt zelf op te wekken, verminder je het energieverbruik van jouw woning. Dit heeft een positieve impact op jouw energielabel.
Zonnepanelen: Neem jij 12 zonnepanelen, dan kost dat gemiddeld rond de €6.000 inclusief omvormers en installatie. Met dit aantal zonnepanelen kan jouw woning een labelsprong van twee stappen maken. Bijvoorbeeld van C naar A.
Laadpaal: Bij duurzame investeringen in en om de woning wordt ook een laadpaal regelmatig overwogen. Een laadpaal heeft geen echter geen impact op het energielabel van jouw woning. Aangezien je met een laadpaal elektrisch gaat rijden heeft dat wel een zeer positieve impact op het milieu, maar het energieverbruik van je woning stijgt met een laadpaal.
Een energielabel heeft een grote impact op de waarde van jouw woning. Investeren in maatregelen die het energielabel van jouw woning verbeteren kan een erg goed idee zijn. Het energielabel verbeteren kan op verschillende manieren. De een is echter een stuk duurder en ingrijpender dan de ander. Zo heeft jouw volledige huis isoleren flink wat impact, maar is dit ook duur en ingrijpend. Het leggen van zonnepanelen is aanzienlijk minder ingrijpend, maar de impact op het energielabel zal ook wat minder zijn. Met een hybride warmtepomp van DeWarmte kan het energielabel van jouw woning al met 4 stappen stijgen. Hierdoor kan de waarde van jouw woning tot wel 11% stijgen.
De Pomp AO is al geïnstalleerd binnen 4 weken voor €3.400 inclusief installatie en subsidie. Dus als je de stijging van jouw woningwaarde zou meenemen in jouw overweging, is de warmtepomp meteen al meer dan 10x terugverdient door de stijging van de woningwaarde.
> Wil jij jouw woning verduurzamen met de Pomp AO? Klik dan hier?